绿城蒲公英双地铁来袭街MALL引爆下沙商业新态势

绿城蒲公英双地铁来袭街MALL引爆下沙商业新态势

北京权威白癜风医院商业与地铁的关系十分密切，商业能够聚集人气，而地铁能加速客流，而地铁与商业的结合，无疑是将庞大的交通人流尽数导入商业市场，直接将目标客群转化为购买力。成熟运营的地铁交通能够帮助商业综合体扩大辐射范围，像一般的国际大都市如香港、东京等，地铁商业已非常的完善，香港地铁覆盖率已高达158米每平方公里，对生活在那里的人们而言，地铁改变的不但仅是他们的出行方式，还颠覆了传统的生活惯性，更是开启了商业模式划时代的革新。

就地铁商业的价值来讲，地铁对人流的吸引力与辐射范围都是其商业突起的基础土壤，且地铁上盖物业不但具有高额的投资回报率，其在未来发展阶段的连续性增值升值才是最为隐形的财富，直白的说地铁商业的价值不单是圈养现在，更在于赚取未来。而杭州地铁商业目前尚处于低级发展阶段，运行相对成熟的只是一号线，地铁商业的价值还没有正式凸显，相比近几年我国地铁商业每一年出现约30的价格涨幅，和杭州同周边各大城市典型的地铁物业比较可以发现，南京商铺13年与今年租金比较涨幅从28-100不等，而在上海更是从68-129，可谓是飙升。所以地铁商业综合体在杭州的商业地产行业来讲更像是抢位战，谁能霸占先机拔得头筹，说不定就能改变一个区域的商业格局，更是掌控未来几十年的发展趋势。

在地产行业，能够掌控地铁，就等同于把握住了财富动脉。相对一般的地铁商业来讲，双线地铁无疑更具有商业爆发力，而位于下沙商业核心区域的绿城蒲公英街MALL项目恰恰就是全杭州稀缺的与双线地铁无缝对接的大型商业街区，所以可想而知绿城蒲公英街MALL的商业价值究竟有多么庞大。作为杭州有限的双地铁大型商业综合体项目，绿城蒲公英街MALL坐拥杭州地铁八大关键之一的文海南路站(下沙的交通中转关键)，独享1号和8号线双地铁的稀缺优势，其中2.3万方地下商业部份更是与地铁站无缝连接，完善承接换乘站中转客流。目前，仅1号线日均客流量就已超过40万人次，加上只有与本项目衔接的出入口具有商业功能，因此绿城蒲公英街MALL可十分轻易地分享地铁站超过80的客流，这相当于常规地铁商业3倍的价值。届时8号线建成开通，双地铁将为项目带来数量更加可观的消费大军，有了双线地铁的保价护航，蒲公英街MALL的未来发展潜力不言而喻。

除此之外更值得一提的是，绿城蒲公英街MALL周边聚集着高教园区、科技园区和新杭州人会聚的住宅区总计百万的客流群体，针对这部份充满时尚潮流气味、且具有庞大消费需求的主流客群和下沙日益年轻化的生活节奏，本项目特引入了先进的街MALL商业运营模式，曁将消费、文娱、休闲完善融会，定位为青年乐活街区、童玩主题乐园。项目计划建设13万㎡地铁商业、商务综合物业和3万㎡独栋企业整层商务空间，在重视年轻消费群体的同时，亦重视家庭消费这1群体，全方位吸纳下沙不同年龄层次的消费需求;而为了顺应互联 的新常态，项目还引进了最前沿的O2O商业模式，让体验式购物更加饱满丰富的同时，还可以享受到线上的消费优惠，从而打造最前治疗白癜风的特效药沿的主流消费街区，改写下沙商圈由SHOPPINGMALL独占鳌头的商业格局，打破传统的商业模式，重新定义下沙商业时期的发展未来。

同时，第五大道、牛津街街MALL在国外数不胜数的成功案例，也让绿城蒲公英在选择街MALL这1商业形态的决定上更加坚定。这不仅是街MALL模式在杭州全新的试水，也将给杭城市民带去更加舒适的购物体验，依街而商业，依景而休闲，让商业不再那末硬化，也让市民更加享受街MALL带来的改变。

双线地铁的稀缺优势，街MALL模式的传统颠覆，绿城品牌的大力支持，项目本身明朗的未来前景，和完备的后期运营管理，都让投资者们选择了绿城蒲公英街MALL。为了保证业主的利益最大化，绿城蒲公英特斥资1亿注册成立了浙江蒲公英广场商业运营管理公司，由来自国际知名品牌的万达商管系统、台湾新光三越商管系统的高管及专业化团队负责全程运营，全力保障实力护航，让投资者更能够放心购置绿城蒲公英街MALL的商铺，发展潜力不可估量。

绿城蒲公英街MALL纯双线地铁商业，携全新街MALL模式来袭席卷下沙，未来商业发展新态势，且待绿城蒲公英街MALL延续引爆。